Najdroższe miasto w Polsce zdetronizowało Warszawę i Gdańsk. Niebotyczna cena za metr kwadratowy
Ceny mieszkań w największych polskich miastach w większości przekroczyły już pułap 10 tysięcy złotych za m2. Jednak w przypadku nadmorskich czy górskich kurortów stawki są znacznie wyższe i osiągają kwoty 20, 30, a nawet 65 tys. zł za m2. Szczególnie jedno miasto może „pochwalić się” najdroższymi apartamentami.
Najdroższe miasta w Polsce
Jak wynika z analizy portalu Business Insider, to nie Warszawa, Kraków czy Gdańsk są miastami, w których ceny mieszkań są najwyższe. Okazuje się, że na rynku nieruchomości pojawiła się nowa „Złota Trójka”.
Zaszczytny tytuł miast z najdroższymi mieszkaniami zdobyły popularne polskie kurorty: Świnoujście, Zakopane i Sopot. Z danych serwisu rynekpierwotny.pl wynika, że średnia cena za m² w Świnoujściu wynosi 33.5 tys. zł (luksusowe nieruchomości osiągają tu nawet 65 tys. zł/m²).
W Zakopanem cena jest nieco niższa – chcąc kupić mieszkanie w „zimowej stolicy Polski”, musimy liczyć się z wydatkiem prawie 21 tysięcy zł/m². Z kolei cena nieruchomości w Sopocie to 20,6 tys. zł/m².
Dalej na liście znalazły się inne miasta wypoczynkowe takie jak Mikołajki (19.3 tys. zł/m²) czy Kołobrzeg (prawie 19 tys. zł/m²). Dla porównania, średni kosz metra kwadratowego w Warszawie to 13,8 tys. zł, a w Krakowie 12,2 tys. zł.
Kurorty z najdroższymi mieszkaniami
Dlaczego w tych popularnych wakacyjnych destynacjach nieruchomości osiągają tak zawrotne ceny? Eksperci wymieniają kilka przyczyn takiego stanu rzeczy.
Przede wszystkim ten trend widoczny jest nie tylko w Polsce. Dla przykładu mieszkania i domy na Lazurowym Wybrzeżu są obecnie dużo droższe niż w centrum Paryża. Podobnie jest z Nowym Jorkiem – jego mieszkańcy coraz chętniej przenoszą się na ciepłą, słoneczną Florydę.
Praca zdalna, czterodniowy tydzień pracy i zjawisko „uciekania” z zatłoczonych metropolii przyczynia się do wzrostu znaczenia i popularności kurortów.
Eksperci wskazują również, że polskie społeczeństwo z roku na rok staje się bogatsze. Normalne jest, że kupujemy więcej nieruchomości, często również tych luksusowych (np. kawalerki premium). W popularnych polskich kurortach powstaje mnóstwo ekskluzywnych apartamentowców i, jak zaznaczają specjaliści z branży nieruchomości, wyprzedają się one bardzo szybko.
W Świnoujściu nieruchomości najczęściej kupują Polacy, ale duży procent kupujących stanowią również Niemcy. Nic dziwnego, nasi zachodni sąsiedzi mają do Świnoujścia całkiem blisko i od lat z przyjemnością spędzają urlopy nad polskim morzem.
Według ekspertów nieruchomości w nadmorskich kurortach są też pewniejsze niż w dużych miastach. Są wolne od wahań giełdy, a przy tym bezpieczne i perspektywiczne. Mieszkanie w Zakopanem czy w Sopocie jest więc całkiem dobrą inwestycją i sposobem lokowania kapitału.
Wiele osób decydujących się na zakup nieruchomości nad morzem czy w górach robi to z myślą o wynajmie. Ponieważ pozycja Polski jako atrakcyjnej europejskiej destynacji stale rośnie, do naszego kraju w okresie urlopowym zjeżdża mnóstwo turystów z różnych części Europy i świata. Mają oni pieniądze, więc chętnie wynajmują luksusowe posiadłości w kurortach.
To samo tyczy się rodzimych wczasowiczów – jesteśmy w stanie sporo zapłacić, by cieszyć się pięknymi widokami i spokojnym wypoczynkiem nad Bałtykiem czy w Tatrach.
Źródło: businessinsider.com.pl
