Najnowsze dane o cenach mieszkań w Polsce. Gdzie najtaniej, a gdzie najdrożej? Jest kilka zaskoczeń
W których miastach i województwach mieszkania były najdroższe w pierwszym kwartale 2023, a w których najtańsze Obecność niektórych miast może zaskakiwać! Zobaczcie, jak prezentuje się obecnie rynek mieszkań wtórnych w Polsce.
W tych miastach mieszkania są najdroższe
Analizę cen mieszkań z rynku wtórnego w pierwszym kwartale 2023 przeprowadzili eksperci serwisu rankomat.pl. Ceny z bieżącego roku zestawili z cenami mieszkań z końca 2022 r.
Z raportu wynika, że ze wszystkich miast wojewódzkich w pierwszym kwartale 2023 najwyższe stawki za metr kwadratowy były w Warszawie, Gdańsku, Krakowie i Wrocławiu. W stolicy za mieszkanie z rynku wtórnego trzeba było zapłacić ok. 13 223 zł za m².
Do grona „10-tysięczników” niedługo dołączy również Poznań, w którym eksperci od jakiegoś czasu obserwują dynamiczny wzrost cen nieruchomości.
Biorąc pod uwagę całe województwa, z raportu jasno wynika, że najdroższe mieszkania są w województwie mazowieckim (średnio 11 500 zł za m²), małopolskim (10 690 zł) i pomorskim (9 969 zł). Dogania je również woj. zachodniopomorskie z cenami 7 558 zł za m².
W tych miastach mieszkania są najtańsze
Jeśli chodzi o miasta wojewódzkie, w których cena za mieszkanie z rynku wtórnego nie przekroczyła jeszcze progu 10 tys. za m², można do nich zaliczyć Rzeszów, Lublin i Szczecin.
Najtańsze mieszkania do tej pory oferowały: Bydgoszcz, Zielona Góra oraz Gorzów Wielkopolski. W tych miastach w pierwszym kwartale bieżącego roku m² kosztował poniżej 7 tys. zł.
Gdyby spojrzeć na województwa jako całość to najniższe ceny oferuje woj. opolskie (5 445 zł za m²), śląskie (5 630 zł) i lubuskie (5 741 zł).
Kurorty podbijają ceny
Popularne miejscowości górskie i nadmorskie cieszą się ogromnym zainteresowaniem inwestorów, zwłaszcza tych z zasobnym portfelem. Nieruchomości premium rozchodzą się tam jak świeże bułeczki. Świadczy o tym dynamiczny wzrost cen w miejscowościach takich jak:
- Zakopane (18 950 zł za m²)
- Międzyzdroje (15 943 zł)
- Sopot (15 694 zł).
Ceny mieszkań w kurortach i popularnych ośrodkach wypoczynkowych są znacznie wyższe niż w stolicy danego województwa. Dobrym przykładem jest również Bielsko-Biała, gdzie ceny za m² są wyższe niż w Katowicach oraz Karpacz, gdzie za nieruchomość trzeba zapłacić więcej niż we Wrocławiu.
Źródło: protpertynews.pl
