Teraz możesz odliczyć od podatku sprzęty AGD i meble. Musisz spełnić jeden warunek

Ulga mieszkaniowa 2022 obejmuje nie tylko wydatki poniesione na zakup nowego lokum. Od podatku można odliczyć także wiele sprzętów AGD, a nawet meble! Sprawdź, komu przysługuje ulga mieszkaniowa i co dokładnie możesz odliczyć w deklaracji PIT za 2022 rok.

Ulga mieszkaniowa 2022 – komu przysługuje?

Wyobraź sobie, że kupiłeś mieszkanie i postanawiasz je sprzedać w ciągu 5 lat od momentu jego zakupu. W takim wypadku obowiązuje cię 19-procentowa stawka podatkowa.

Ale jeśli w ciągu 3 lat od sprzedaży mieszkania przeznaczysz te pieniądze na zakup nowego lokum dla siebie, możesz ubiegać się o zwolnienie z podatku.

Jak? Możesz skorzystać z ulgi mieszkaniowej – jej wysokość będzie uzależniona od skali twoich nakładów finansowych. Co ważne, w ramach ulgi mieszkaniowej możesz odliczyć od podatku również wydatki, które poniosłeś jeszcze zanim kupiłeś nowe mieszkanie. Pod warunkiem, że zakup mieszkania nastąpił w ciągu 3 lat od sprzedaży starego.

Co to oznacza w praktyce? Załóżmy, że sprzedałeś swoje mieszkanie w maju 2022 roku i postanowiłeś kupić nowe, większe gniazdko dla siebie i swojej rodziny. Zakup sfinalizowałeś w listopadzie 2022 roku, ale w międzyczasie kupiłeś nową lodówkę, piekarnik czy meble na wymiar do nowej kuchni. Zgodnie z ustawą o uldze mieszkaniowej możesz odliczyć te wydatki od podarku za 2022 rok.

Wysokość ulgi mieszkaniowej ma swoje limity i zależy od tego, w jakiej części uzyskany przez ciebie przychód ze sprzedaży starego mieszkania będzie spożytkowany na aranżację nowego lokum.

Co obejmuje ulga mieszkaniowa?

Zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT ulga mieszkaniowa obejmuje m.in.

• budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego (niemieszkalnego), jego części lub własnego lokalu mieszkalnego i niemieszkalnego;
• nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w nim;
• nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz udziału w nim;
• nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie;
• nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w nim;
• koszty notarialne lub wkład własny poniesione w związku z nabyciem nowego lokum.

Oprócz wydatków na kupno lub remont nieruchomości, np. montaż nowej instalacji wodnej i gazowej czy wymianę okien i drzwi, w ramach ulgi mieszkaniowej możesz uwzględnić (a więc odliczyć) również:

• różne rodzaje płyt grzewczych
• piekarnik
• okap kuchenny
• zmywarkę
• lodówkę
• pralkę
• oświetlenie wewnętrzne (np. taśmy LED i halogeny)
• meble na wymiar (np. szafy, zabudowę kuchenną)
• szafki podumywalkowe

Niestety, lista wyklucza małe AGD do kuchni – od podatku nie odliczysz więc ekspresu do kawy, tostera czy opiekacza do kanapek.

Jak odliczyć ulgę mieszkaniową w 2022?

By odliczyć ulgę mieszkaniową od dochodu ze sprzedaży nieruchomości potrzebny będzie ci PIT 39. Na rozliczenie masz czas do 2 maja 2023.

Kwotę obliczonej ulgi mieszkaniowej należy wpisać w tabeli D w komórce nr 25 opatrzonej opisem „Kwota dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy”.

Źródło: regioDOM

Barbara Ruppel