Architekt zdradza, ile kosztuje wykończenie mieszkania w 2023/2024. Oto konkrety!
Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim 2023/2024? Nie da się ukryć, że choć inflacja nieco spada, ceny wciąż rosną, choć w nieco wolniejszym tempie. Jeśli przed tobą wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim, zastanawiasz się zapewne, o jaką kwotę będzie musiał pomniejszyć się stan twojego konta. Oto najnowsze dane!
Spis treści
- Ile Polacy chcą przeznaczyć na remont mieszkania? Jak najmniej!
- Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim 2023/2024?
- Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Sky is the limit!
- Remont samemu czy z ekipą?
Ile Polacy chcą przeznaczyć na remont mieszkania? Jak najmniej!
W imieniu Residential Development Poland Otodom przeprowadził wśród Polaków, którzy w najbliższym czasie planują kupić mieszkanie, ankietę. Zapytał ich, w jaki sposób i za ile chcieliby je wykończyć i umeblować.
Ile Polacy chcą przeznaczyć na remont mieszkania? Prawie jedna czwarta ankietowanych, dokładnie 23 proc., nie chce wydawać więcej niż 1 tys. zł za 1 m kw. mieszkania. Czy to w ogóle możliwe, by wykończyć, dajmy na to, 60-metrowe mieszkanie za 60 tys. zł?
Niecała ⅕ ankietowanych (19 proc.) chce przeznaczyć na remont od 1 do 2 tys. zł. 6 proc. na ten cel zabezpieczy kwotę w wysokości 2 - 3 tys. zł, a 5 proc. powyżej 3 tys. zł.
Pozostali, czyli prawie połowa (47 proc.) z ankietowanych zupełnie nie wie, ile może ich to kosztować! Wynika to z bardzo prozaicznej przyczyny. Remont, który ich czeka, będzie na ogół ich pierwszym remontem w życiu. Nie mają jeszcze doświadczenia, więc trudno oszacować im koszty, ale również to, jakie prace należy przeprowadzić.
Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim 2023/2024?
To, ile zapłacimy za wykończenie mieszkania, zależy m.in. od ceny materiałów budowlanych, a te od kilku lat stale rosną.
– Przy obecnych stawkach za materiały budowlane, umeblowanie nowego lokum w podstawowym standardzie, liczone na metr kwadratowy, wyniesie średnio około 2 000 – 3 000 zł. Oznacza to, że wykończenie niewielkiego mieszkania o powierzchni 30 metrów kwadratowych może kosztować od 60 000 do 90 000 zł. Jest to istotne zwiększenie cen w porównaniu z rokiem 2021, kiedy to koszty te były nawet o połowę mniejsze – mówi architekt, Izabela Kucharska ze spółki mieszkaniowej Skanska.
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz? Sky is the limit!
Poza tym Izabela Kucharska dementuje, by około 10 proc. wartości mieszkania wystarczyło na jego wykończenie. Wszystko zależy również od miasta, w którym znajduje się apartament. Drożej będzie w Warszawie, a taniej w mniejszych miejscowościach, co może wynikać m.in. z ceny usług stolarza, u którego zamawia się np. zabudowę do kuchni.
– Ekskluzywne wykończenie z drewnianą podłogą, designerskimi dodatkami i wysokiej jakości wyposażeniem kuchennym, może podnieść koszty do 4 000 – 5 000 zł za metr kwadratowy. Te różnice pokazują, że nabywcy mają zróżnicowane oczekiwania i budżety, ale wyniki badania sugerują, że wiele osób jest zainteresowanych bardziej oszczędnymi opcjami wykończenia mieszkań – dodaje.
Remont samemu czy z ekipą?
Otodom zbadał również preferencje Polaków co do przeprowadzanych prac wykończeniowych: powierzą je profesjonaliście czy zajmą się nimi sami? 29 proc. jeszcze nie wiedziało, jak to będzie wyglądać w ich przypadku, 22 proc. chce podjąć się remontu bez pomocy ekipy, za to korzystając z nieodpłatnej pomocy rodziny i znajomych, 18 proc. stawia na remont własnymi siłami, a 20 proc. zatrudni ekipę!
11 proc. z kolei chce kupić mieszkanie wykończone pod klucz, by nie martwić się już remontem i wszystkim tym, co się z nim wiąże: zatrudnianiem ekipy, pilnowaniem jej, zakupem materiałów budowlanych oraz stresem.
– Zainteresowanie tego typu mieszkaniami jest ogromne. Dla wielu jest to sposób na uniknięcie konieczności zaciągnięcia kolejnego kredytu na wykończenie nieruchomości. Klientom polecamy dokładne oszacowanie kosztów wykończenia i kosztów kredytu, ponieważ okazuje się, że wybór mieszkania gotowego pod klucz często wypada korzystniej – podsumowuje Kucharska.
Źródło: Materiał prasowy/Skanska
PRZECZYTAJ TEŻ:
