Czy warto zatrudnić architekta wnętrz w 2025 roku? Ile kosztuje projekt mieszkania?
Zastanawiasz się, czy i kiedy skorzystać z usług architekta wnętrz? W czym może ci pomóc? Jak z nim współpracować? Odpowiadamy na najważniejsze pytania. Ile dziś kosztuje kompleksowy projekt wnętrza? Czy architekt wnętrz się opłaca?
Autor: Naphat_Jorjee/GettyImages
Spis treści
- Jakie są plusy zatrudnienia projektanta wnętrz?
- Kiedy wynająć architekta wnętrz? Jak przygotować się do pierwszego spotkania?
- Co zawiera umowa z architektem wnętrz? Ile kosztuje projekt wnętrza?
- Jak powstaje profesjonalny projekt wnętrz?
Jakie są plusy zatrudnienia projektanta wnętrz?
Samodzielny projekt wnętrz mieszkania sprawia satysfakcję, ale też wiąże się z ryzykiem popełnienia błędów, koniecznością kosztownych poprawek, niefunkcjonalnością pomieszczeń. Dobry architekt wnętrz pomoże tego uniknąć. Oto kilka przesłanek za zatrudnieniem fachowca:
1. Architekt wnętrz ma wiedzę branżową. Zna się na kwestiach technicznych, ergonomii. Doradzi, jak urządzić mieszkanie niebanalnie, a jednocześnie wygodnie, praktycznie. Jest na bieżąco z nowościami rynkowymi, trendami, ale podpowie też uniwersalne ponadczasowe rozwiązania.
2. Architekt wnętrz patrzy na mieszkanie całościowo. Wie, jak poprawić jego funkcjonalność i wygląd, optycznie powiększyć. Takie zabiegi pozytywnie wpłyną na komfort użytkowania, a w przyszłości mogą ułatwić sprzedaż mieszkania.
3. Oszczędza Twój czas i pieniądze. Zazwyczaj architekt wnętrz współpracuje ze sprawdzoną ekipą remontową. Doradzi dobór materiałów, dokona ich dokładnych wyliczeń. Ma też zniżki u producentów lub sprzedawców.
4. Może Cie wyręczyć. Jeśli zlecisz mu nadzór wykonawczy nad projektem wnętrz, zajmie się organizacją i przestrzeganiem harmonogramu prac, kontrolą budżetu. Rozwiąże z wykonawcą nieprzewidziane problemy.
Pomyśl o projekcie wnętrz przed odbiorem mieszkania, a nawet podczas jego budowy. Dzięki temu unikniesz pośpiechu, spokojnie poczekasz w kolejce u projektanta (w renomowanych pracowniach terminy mogę być odległe). Decydując się w odpowiednim momencie na zmiany w projekcie deweloperskim, unikniesz wyburzania ścian czy przeróbek elektrycznych. Na spotkanie z architektem weź rzut mieszkania. Spisz oczekiwania odnośnie ogólno pojętych funkcji lokum. Przygotuj informacje o domownikach. Zabierz ze sobą zdjęcia wnętrz, które ci się podobają. Często klienci i architekt inaczej wyobrażają sobie to, co określają tymi samymi słowami. Architekt nie będzie kopiował zdjęć, pomogą mu jedynie zrozumieć, jaki klimat mieszkania odpowiada klientowi. Jeśli masz jakieś pytania lub się z czymś nie zgadzasz, mów śmiało. Lepiej teraz niż w połowie prac nad projektem - radzi Krystyna Mikołajska, Mikołajska Studio, mikolajskastudio.pl
Kiedy wynająć architekta wnętrz? Jak przygotować się do pierwszego spotkania?
Najlepszym momentem na rozplączecie pracy nad projektem wnętrz jest czas przed odbiorem mieszkania, wręcz podczas jego budowy. Z dwóch względów.
- Po pierwsze dzięki temu unikniesz pośpiechu i spokojnie poczekasz na swoją kolej u wybranego architekta wnętrz (w renomowanych pracowniach tak bywa).
- Po drugie decydując się na zmiany w projekcie deweloperskim na etapie budowy, unikniesz wyburzania i wielu przeróbek elektrycznych i hydraulicznych.
Na spotkanie z architektem wnętrz należy wziąć rzut mieszkania. Dobrze jest też spisać nasze oczekiwania dotyczące funkcjonalności i estetyki - czyli stylu i kolorystyki, które chcielibyśmy zawrzeć w projekcie wnętrz. Przydadzą się więc informacje o domownikach i trybie życia. Bardzo przydadzą się też zdjęcia wnętrz, które nam się podobają – dzięki nim unikniemy nieporozumień.
SPRAWDŹ: Jak łączyć kolory we wnętrzach jak profesjonalista? Poradnik krok po kroku
Możemy mieć pewność, że żaden szanujący się architekt nie będzie kopiował wnętrz ze zdjęć! Nie bójmy się zadawać pytań i odpowiadajmy szczerze na pytania architekta, które czasem mogą wydawać się nawet intymne. Unikniemy nieporozumień i kosztownych zmian później. A porozumienie pomiędzy inwestorem i architektem wnętrz jest sprawą kluczową.
Dlatego zanim wybierzemy architekta, zapoznajmy się z jego realizacjami, porównajmy stawki i zakres usług. Idąc na pierwsze spotkanie miejmy także chociaż mniej więcej określony budżet, który możemy przeznaczyć na aranżacje wnętrz. Ułatwi to architektowi ocenę czy nasze pomysły i oczekiwania są w ogóle realne.
● Zanim wybierzesz architekta, sprawdź jego realizacje, porównaj stawki, zakres usług. Poradź się znajomych, rozejrzyj w internecie.
● Określ maksymalny budżet. Ekspert oceni, czy będziecie w stanie wykończyć mieszkanie w zakładanych kosztach.
● Bądź asertywny, ale jeśli masz zamiar co chwilę kwestionować pomysły projektanta, lepiej nie proś go o pomoc.
● Zbieraj wycinki z gazet, zdjęcia z internetu. Wskażą architektowi twoje oczekiwania.
● Dokładnie określcie obowiązki projektanta, liczbę twoich uwag na poszczególnych etapach, sposób rozliczenia, czas wykonania.
Co zawiera umowa z architektem wnętrz? Ile kosztuje projekt wnętrza?
Podpisując umowę z architektem wnętrz zwróćmy uwagę na oczekiwany zakres współpracy. Projekt wnętrz może bowiem obejmować: projekt koncepcyjny z moodbordem, budowlany, wykonawczy oraz nadzór. Możemy umówić się tylko na koncepcje lub skorzystać z całego pakietu.
W umowie powinien także znaleźć się punkt dotyczący inwentaryzacji. Umówmy się też na konkretną liczbę spotkań, terminy przekazywanych projektów i ich formę oraz jeśli decydujemy się na nadzór autorski ilość wizyt na budowie oraz tych poza umową (i sposób ich rozliczenia).
Polecamy: Architekt radzi, jak optycznie poszerzyć wąską łazienkę. To proste!
Ustalmy także ilość możliwych bezpłatnych zmian w projekcie i cenę następnych. Wydatek związany z zatrudnieniem projektanta podnosi koszt remontu lub wykończenia mieszkania o 5–10%.
Cena zależy od tego, czy projektant wykonuje usługę kompleksową z nadzorem czy też jego praca kończy się na koncepcji projektowej. Przykładowy cennik: konsultacje 500–2000 zł, projekt koncepcyjny od 100 zł/m², projekt kompleksowy od 160 do nawet 300 zł brutto za m2, nadzór autorski 70% wartości projektu.
Przy jej zawieraniu należy zwrócić uwagę na oczekiwany zakres współpracy (projekt koncepcyjny, budowlany, wykonawczy, nadzór). Nawet w przypadku nowego budownictwa architekt powinien wykonać inwentaryzację (każdy centymetr ma znaczenie, zwłaszcza gdy są planowane zabudowy). Umowa powinna zawierać dokładnie wyszczególnioną liczbę spotkań, przekazywanych wariantów aranżacji i ich formę (rysunki 2D, moodboardy, wizuali-zacje), liczbę zmian w projekcie, wizyt w ramach nadzoru i sposób rozliczania ponadumownych. Wszystkie elementy mają wpływ na końcową cenę projektu.
Jak powstaje profesjonalny projekt wnętrz?
- Założenia. Podczas pierwszego spotkania z klientem architekt wnętrz dowiaduje się, jaki charakter powinno mieć mieszkanie – funkcje, kolorystyka i styl. Czy istnieje jakiś przedmiot, mebel lub kolekcja, którą należy wyeksponować? Architekci wnętrz często proszą klientów o wypełnienie ankiety, która pozwoli ustalić styl życia, gust, potrzeby domowników.
- Inwentaryzacja. Na podstawie wymiarów pomieszczeń z zastanymi instalacjami można przygotować propozycję układu funkcjonalnego w formie rzutu inwentaryzacyjny (zastanego) oraz aranżacyjnego (proponowanego).
- Koncepcja projektowa. Wizualizacje i widoki 2D po zatwierdzeniu przez klienta układu funkcjonalnego. Następnie sporządzany jest projekt techniczny (na jego podstawie wykonawca powinien poradzić sobie bez problemu) w programie CAD. Klient otrzymuje dokumentację techniczną z wyszczególnionymi zmianami budowlanymi i instalacyjnymi, dyspozycją zmian, a także propozycją wyposażenia. Dzięki fotorealistycznym wizualizacjom inwestor może sobie lepiej wyobrazić gotowe wnętrza.
Autor: Magda Knappe/MKdezere
Nowoczesna łazienka z prysznicem.
