Urządzasz mieszkanie na wynajem? Sprawdź, jakie materiały wykończeniowe opłaca się kupić
Jak wykończyć mieszkanie przeznaczone na wynajem, aby nie wydać fortuny, a przy tym szybko znaleźć lokatorów? Podpowiadamy, co wziąć pod uwagę, wybierając materiały oraz wyposażenie.
Autor: Projekt: Paweł Ślęzak/Architaste, zdjęcie: Dominika Wilk
Projekt pracowni Architaste pokazuje, jak niedużym kosztem podnieść atrakcyjność wnętrza. Ściana za łóżkiem jest częściowo osłonięta płytą meblową imitującą drewno, która w połączeniu z czernią prezentuje się bardzo elegancko. Plusem takiego rozwiązania jest trwałość i ochrona ściany przed ewentualnymi zniszczeniami.
Marzeniem każdego inwestora jest wynajęcie mieszkania za dobrą cenę, by koszty wykończenia lub remontu szybko się zwróciły. Z kolei każdy potencjalny lokator pragnie znaleźć lokum dopasowane do jego potrzeb i niedrogie.
Jak pogodzić te dwa światy, przygotowując mieszkanie do wynajęcia? Przede wszystkim warto urządzić je tak, aby gwarantowało przychód, jednocześnie generując małe wydatki, również w przyszłości.
Przeczytaj także: Jak urządzić mieszkanie na wynajem. Metody, które zachęcą najemców i oszczędzą Ci kłopotów
Dlatego warto zainwestować w solidną, trwałą bazę projektu – dobrej jakości podłogi, wytrzymałe materiały wykończeniowe, meble i zabudowy na wymiar – podnoszące funkcjonalność wnętrza. To podstawa, na której nie warto oszczędzać. Pozwoli uniknąć licznych awarii i napraw, a także zmniejszyć koszty odświeżania M w przypadku zmiany lokatora.
Ponadto aranżacja powinna być neutralna i ponadczasowa, aby każdy się w niej odnalazł i poczuł „jak u siebie”.
1. Wszelkie materiały wykończeniowe, których wymiana lub naprawa wiąże się z dużym kosztem i bałaganem. Lepiej zapłacić więcej teraz, by uniknąć wypadków i wydatków w przyszłości.
2. Podstawowe, niezbędne wyposażenie, bez którego dziś trudno sobie wyobrazić wygodne mieszkanie. Najemca powinien mieć wrażenie, że może wprowadzić się od razu, bez dodatkowego obciążania budżetu.
3. Lokator musi się czuć bezpiecznie. Dlatego w razie potrzeby, zwłaszcza w starszych nieruchomościach, warto wymienić drzwi wejściowe, klamki w oknach, itp
Autor: Projekt: Paweł Ślęzak/Architaste, zdjęcie: Dominika Wilk
Projekt pracowni Architaste pokazuje, jak niedużym kosztem podnieść atrakcyjność wnętrza. Ściana za łóżkiem jest częściowo osłonięta płytą meblową imitującą drewno, która w połączeniu z czernią prezentuje się bardzo elegancko. Plusem takiego rozwiązania jest trwałość i ochrona ściany przed ewentualnymi zniszczeniami.
Zobacz też: Niewielkie mieszkanie na wynajem
Autor: Projekt: Katarzyna Szostakowska/Kate&Co, zdjecie: Marta Behling/Pion Poziom
Niewielki salon połączony jest z aneksem kuchennym. Główną rolę w pomieszczeniu gra musztardowa sofa.
Autor: Zdjęcia i stylizacja: Marta Behling/Pion Poziom
Głównym zadaniem architektów było stworzenie uniwersalnej przestrzeni – bazy, która pozwoli przyszłemu najemcy za pomocą dodatków i dekoracji zaaranżować własne gniazdko.
Autor: Michał Młynarczyk
